御峰理财，香港御峰理财有限公司真的假的？

香港御峰理财作为大中华地区第三方理财的领导者：在国内有（上海代表处）（广州代表处）是真的。

现在买房最看重什么？

一直非常喜欢花花草草，也希望有自己的一个花园，所以去年把自己的一个正在出租公寓卖掉买了一个楼上楼下的带有几十米露台的洋房，其实我认为每个人的喜好不同，买房子的价值观也不同，首先要根据自己的实际去实地考察，另外必须对自己买房子周边的交通、配套状况进行初步的了解，还有物业管理的服务质量态度、小区的居住环境氛围都是非常重要的，现在每天在自己喜欢的环境里生活是惬意的哦😊

还是楼梯房好？

现在商品住宅小区越盖越高，30多层很普遍，40-50层的也逐渐多起来。在选择多样化的背后，其实也存在很多的争议，一部分人信不过高层电梯房的质量，而另一部分人则认为不用杞人忧天。如今，楼梯房大致分为两种，一种是比较老旧的住宅小区，另一种是高档的别墅洋房。

针对电梯房和楼梯房买哪个更好的问题，发现家里不止一套房的一些懂行的朋友选择把电梯房出租，自己住在最开始的楼梯老房里，除了住习惯了以外，还分析了一些别的优势，分享给正在纠结的朋友参考借鉴。

一、地段优越

老小区由于常年的人烟气息比较聚集，周边的配套设施都比较完善，医院、学校、公园、公交地铁、商场等等一应俱全。许多为了孩子上学和老人看病方便的人群多半会选择这样的楼梯房。如果地段正好在市中心等黄金地段的话，保值性也会更好一些。

二、公摊面积

众所周知，电梯房的公摊面积要多很多，因此在相同的价格下，使用面积的单价就要高一些。甚至有人发现：“父母120平米的楼梯房改房比自己135平米的商住电梯房要大得多”，这恐怕是很多人选择楼梯房的理由。

三、物业管理费高

“取消物业”的呼声越来越高，其中很重要的原因就是，许多物业都存在乱收费和不作为的恶像。而老旧小区多半不存在这样的问题，很多都是由居委会直接管理。当然，弊端也很明显，就是由于缺乏管理，乱停车现象和环境治理有待提高，不过也少花了不少冤枉钱。

四、未来可能会遇到拆迁

虽然多地的棚户改造已经基本收尾阶段，但是楼梯房在未来二十年被拆的几率会比电梯房大很多，到时候就将能领到一笔补偿。毕竟电梯房拆除翻盖的难度更高，而且楼梯房的楼层低，房子的容积率高，拆迁赔付款要比电梯房多。

五、户型规整

楼梯房通常一层只有两三户，最多不超过四户，因此户型设计都会比较规整。而电梯房很多小区都有2梯10户、3梯12户这种楼型，太多户挤在一起就会出现很多奇葩户型。若是遇到规划不合理的小区，楼间距太近的话，有些住户可能不常见到阳光，需要常年开灯。

六、出行方便

电梯确实在一定程度上让居民的出行更加便捷，尤其是老人和小孩。但是二十年以后，高层电梯房也会面临电梯老化的现象，若是梯户比高的话，电梯老化的会更快，一旦出现故障，最先遭殃的也是高层的老人和孩子。比起爬五六层的楼梯房，爬二三十层的楼梯更让人吃不消，而且上下班高峰可能也会在等电梯上面浪费不少时间。

七、消费逃生

在很多人看来，楼梯房的设施都很陈旧，但比起一些物业不作为的新小区，一些老旧小区的居委会在这方面会做的更加周到。另外，若是同层住户太多，电梯房逃生也是一大问题，因为消防通道就这么点空间，高层住户的营救时间也会拉长。

如此看来，有些人放着便捷的“电梯房”不买，却钟爱“楼梯房”也不无道理，不过具体还是要看个人需求和喜好。众口难调，每个人对生活品味的追求不同，如果有明确的目标就果断买自己喜欢。

欢迎关注众易居装修网官网及微信公众号（微信公众号：众易居装修网）等相关信息，通过平台可享受免费验房、免费量房、免费设计与报价、众易居装修保险、众易居 装修贷、众易居装修分期等一站式家装服务。